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Avaliação Imobiliária em Teresópolis
Conheça as linhas de financiamento da Caixa Econômica Federal
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Conheça as linhas de financiamento da Caixa Econômica Federal
 
Veja aqui as principais linhas de financiamento Habitacional que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem:

Linha CCFGTS:

PARA IMÓVEIS NOVOS OU USADOS
 
Limite Valor do Imóvel: R$ 135.000,00
Quota de Financiamento: até 90% do valor do imóvel
Prazo: de 120 a 360 meses
 
Proponente(s):
Renda familiar até R$ 4.300,00
Não possuir imóvel residencial em seu nome (Regras do FGTS)
 
Taxa de juros Nominal: de 4.5%aa
 
 
Linha CCSBPE
 
PARA IMÓVEIS NOVOS OU USADOS
 
Limite valor do Imóvel: Sem limites
Quota de Financiamento  Imóvel Novo: até 80% do valor do imóvel.
 
Quota de Financiamento Imóvel Usado: até 50% do valor do Imóvel.
 
Prazo: de 96 a 420 meses
 
Proponente(s):
Sem limites de renda
 
Taxa de Juros Nominal: de 9,1%aa  A 10,93%aa
 
 
 
Linha Pró-Cotista
 
PARA IMÓVEIS NOVOS OU USADOS
 
Limite valor do Imóvel: R$ 400.000,00
Quota de Financiamento: até 85% do valor do imóvel.

Prazo: de 60 a 360 meses

Proponente(s):
Sem limites de renda
Não possuir imóvel residencial em seu nome.
(Regras do FGTS). Ter 3 anos consecutivos ou não de carteira assinada com conta ativa no FGTS ou 10% do valor do imóvel em saldo de FGTS para contas inativas.
 
Taxa de juros Nominal: de 7,58%aa   A  8,51%aa
 
 
 
CONSÓRCIO:
 
IMÓVEIS NOVOS OU USADOS E TERRNOS
 
Limite Valor do Imóvel: R$ 750.000,00
 
Proponente(s):
Sem limites de renda, apenas apresentar capacidade financeira.
 
Lance: Possibilidade de lance de até 50% com a própria carta de crédito.
 
Taxa de juros: SEM JUROS.

Carlos Gomes Imóveis - Consultoria Imobiliária 
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Conheça as Etapas do Financiamento Habitacional CAIXA:
( Para o processo ganhar velocidade, é imprescindível que todas as etapas sejam cumpridas por completo, evitando pendências e exigências que faz o processo ganhar lentidão.)
 
1ª Etapa:
Apresentação de toda a documentação necessária (comprador, vendedor e imóvel) e recolhimento na agência CAIXA da tarifa de engenharia através de documento próprio CAIXA no valor de R$ 400,00 (pago pelo comprador). Pesquisas Cadastrais das partes envolvidas.
 
2ª Etapa:
Convocação da engenharia utilizando os documentos do imóvel e a tarifa paga. Engenheiro credenciado da CAIXA realiza a vistoria do imóvel e faz a liberação do laudo.
 
3ª Etapa:
Após a entrega do laudo pela engenharia é realizada a AVALIAÇÃO DO CRÉDITO do cliente/comprador, saque do FGTS se houver e conclusão no sistema SIOPI e recolhimento das assinaturas dos clientes nos formulários finais necessários.
 
4ª Etapa:
Processo fechado nos sistemas e Dossiê enviado ao Setor de Conferência/GIRET para análise se tiver Conformidade Operacional, a escritura é agendada pela agência. Havendo exigências, essas deverão ser cumpridas e o Dossiê é re-enviado ao setor para nova análise.
 
Relação Completa dos Documentos Necessários para entrada no Financiamento Habitacional:
(Necessário apresentar Original e Cópia dos documentos)
 
Proponentes(s) Comprador(es):
- Tarifa Engenharia recolhida   -  Ser cliente Caixa   -  Carteira de identidade e CPF   -  Comprovante de Estado Civil   -  Comprovante de Rendimento do último mês   -  Comprovantes de despesas diversos do último mês   -  Carteira de Trabalho   -  Declaração do Imposto de Renda   -  No uso de saldo do FGTS apresentar extrato do FGTS e comprovante de residência atual e de um ano atrás.
 
Vendedor(es):
- Ser titular de conta na Caixa   -  Carteira de identidade e CPF   -  Comprovante de Estado Civil  -  Comprovante de residência atual   -  Certidão da Receita Federal.
 
Imóvel usado:
Certidão atualizada de Inteiro Teor da Matricula com ônus Reais e Ações Pessoais Reipersercutórias   -  Espelho do IPTU do ano vigente.
 
Imóvel Novo:
Certidão atualizada de Inteiro Teor da Matricula com ônus Reais e Ações Pessoais Reipersercutórias   -  Espelho IPTU do ano vigente   -  ART e CREA do Responsável Técnico   -  Memorial Descritivo   -  Certidão de Habite-se.

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